Продам офис 2.0 м² город Новосибирск поселок Восточный Площадь Маркса, 36

Пожаловаться Редактировать

Адрес: Российская Федерация, г. Новосибирск, ул. Восточный поселок,36 (ул. Станционная, 28). Два земельных участка общей площадью 23 183 кв.м. (2,3 га). Нежилые здания общей площадью 19 222 кв.м. Состав недвижимого имущества, перечень зданий приведен ниже. Цена: 985 000 000 рублей. Назначение Комплекс недвижимого имущества может быть использован для организации собственного производства, размещения складского комплекса. В настоящее время комплекс сдан в аренду стабильным арендаторам. Размер текущего денежного потока по арендной плате может быть предоставлен по отдельному запросу. В соответствии с договорами аренды возможно расторжение собственником в одностороннем порядке. Локация Уникальное месторасположение в промышленной зоне внутри городской транспортной инфраструктуры, на первой линии крупной магистрали, связывающей левобережную и правобережную части г. Новосибирска. Удобные подъездные пути, в том числе для грузового транспорта. Выгодное соседство с соседними промышленными объектами, близость железнодорожных подъездных путей. Транспортная доступность. Инженерные коммуникации Центральное электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение (холодная вода), водоотведение. Максимальная разрешенная мощность по снабжению объектов недвижимости электрической энергией: 2436,0 кВт. Договоры с ресурсоснабжающими организациями: действующие. Дополнительные преимущества: - Отлаженная система работы обслуживающего персонала. - Оптимальные планировка земельного участка и зонирование объектов - Высота потолка в производственно-складских помещениях не ограничивает возможность размещения производственного и складского оборудования: до 16 метров. - Имеются кран-балки. - Наличие свободной площади на участке для размещения дополнительных объектов. - Территория огорожена со всех сторон. Состав недвижимого имущества: А1 Заводоуправление и Цех 3. Площадь: 5 460,70 кв.м. Этажность: 4. А2 Надземная пешеходная галерея. Площадь: 135,50 кв.м. Этажность: 2. А3 Цех 1 и административный корпус (подвал с бомбоубеж, столовая, бытовки, кабинеты ИТР на 4м этаже). Площадь: 7 646,20 кв.м. Этажность: 5. А4 Компрессорная. Площадь: 576,00 кв.м. Этажность: 1. А5 Склад материалов ОТС. Площадь: 301,50 кв.м. А6 Гараж и склад химикатов. Площадь: 552,30 кв.м. А7 Здание цехов. Площадь: 826,30 кв.м. Этажность: 2. А8 Цех 2 (Цех старое КШК). Площадь: 2 289,60 кв.м. Этажность: 1. А9 Градирня (сооружение). А10 Здание (Станционная 28). Площадь: 1 434,00 кв.м. Общая площадь зданий: 19 222,10 кв.м. Земельный участок ул. Восточный поселок, 36. Площадь: 20 556,00 кв.м. Земельный участок ул. Станционная, 28. Площадь: 2 627,00 кв.м. Общая площадь земельных участков 23 183,00 кв.м.