Продам двухкомнатную квартиру 72.0 м² этаж 9/16 город Новосибирск мкр Горский Ленинский район 53, Новосибирск городской округ

В продаже теплая, просторная и светлая двухкомнатная квартира в современном микрорайоне Горский. Риэлторов, агентов, посредников прошу не отнимать время! Не звоните! Микрорайон очень удобно спланирован и по временным меркам городской застройки, новый. Микрорайон находится на самом высоком месте Левого берега. Все коммуникации строились одновременно и для данного микрорайона. Есть возможность для стоянки автомобилей. В соседних дворах есть подземные парковки, с возможностью аренды. Перед домом имеется подземный комплекс с боксами - гаражами. Дом монолитный, по качеству строительства и сейсмоустойчивости превосходит все современные новостройки. Фасад качественно утеплен. В подъездах дома произведен ремонт, установлены металлические двери с современными домофонами. Мусоропровод, по решению жильцов, реализован в виде мусорных баков на площадке у дома. В доме, одном из немногих города Новосибирска, действует Товарищество собственников жилья. Председатель ответственно подходит к содержанию дома. Оплата объективная и в среднем, по размеру меньше, чем в аналогичных домах с УК. Во дворе дома находится мини парк культуры и отдыха «Горский». В парке имеются прогулочная зона с декоративными арт - объектами и посадками, местами отдыха и большим фонтаном, зоной барбекю, хоккейной площадкой. До станции метро "Студенческая" 7 - 10 минут пешком. Напротив дома остановки трамвая и автобуса. Развитая инфраструктура: высшие учебные заведения, в том числе НГТУ (НЭТИ) (один из старейших и знаменитых ВУЗов страны), колледжи, средние школы, детские сады, медицинские центры, супермаркеты, торговые центры, банки, кинотеатры, кафе, спортивные секции, бассейн, стадион "Сибирь-Арена", горнолыжный спуск. В квартире 2 изолированных комнаты (17,4 и 23,4 м. кв.), кухня (12,4 м. кв.), совмещенный санузел (6,6 м. кв.), коридор - холл (10,4 м. кв.). Потолок в квартире - гипсокартон. Пол в санузле и коридоре - керамогранит. Стены в комнатах – обои под покраску, в санузле – плитка. Пол в комнатах – линолеум. Есть застекленная лоджия (2,8 м. кв.), в которой смонтирован деревянный пол. Окна выходят на две стороны дома во двор. В квартире остается шкаф-купе, 2 платяных шкафа, диван, стулья, столы, холодильник, электрическая плита, стиральная машина. По состоянию квартиры, можно въезжать и жить. Быстрый выход на сделку! Один взрослый собственник, занижений нет, обременений нет, перепланировок нет, материнский капитал не использовался.