Продам двухкомнатную вторичку 47.0 м² этаж 10/24 город Новосибирск мкр Горский Ленинский район Студенческая 12

Пожаловаться Редактировать

ИПОТЕКА СБЕРБАНКА ПО СТАВКЕ 11,6 % ГОДОВЫХ!! В продаже очень уютная 2-комнатная квартира с огромной кухней-гостинной в ЖК "АURUМ", площадью 47 м2 (42 - площадь квартиры + 5 - утепленная лоджия). Квартира приобреталась для жизни и все делалось для себя, многое уже сделано и очень качественно! Данная квартира совместила в себе плюсы вариантов на вторичном рынке и квартиры в новостройке – здесь уже можно полноценно жить, как во вторичке и есть возможность с нуля сделать ремонт именно по своему вкусу, контролируя при этом весь процесс, без необходимости демонтажа ремонта от предыдущих собственников, что позволяет сэкономить время, нервы, а главное финансы. Входная дверь заменена на качественную, плюс заменили остекление на шестикамерные пластиковые окна: в спальне окно кашированное в черный цвет с внутренней стороны, откосов пока нет, по проекту должен быть подоконник, переходящий в стол, на лоджии белые, заказывали в компании "Диглер", кто знает, тот поймет. Дверь на лоджию удалена, температура там такая же как во всей квартире, т.е. полноценная небольшая комната с шикарным видом. Установили радиаторы, фирмы "Rоуаl Тhеrmо" в черном исполнении, в спальне 8 секций, на лоджии - 12 секций. Горизонтальная разводка отопления, а это значит, что пол в местах проводки коммуникаций теплый. В спальне уже поклеены обои и уложен качественный ламинат 12 мм, остается натянуть потолок, поставить дверь, установить плинтуса и откосы на окно. В прихожей на полу - керамогранит. По остальной площади квартиры лежит новый ламинат, все стены оштукатурены и готовы под покраску или обои, установлены раковина, ванна, унитаз, дверь в с/у. Мебель и бытовая техника по согласованию (если нужно, то плюс 100 000 рублей к цене): кухонный гарнитур абсолютно новый, в нем установлена посудомойка, стиральная машинка с встроенной функцией сушки, духовка, большая микроволновка, варочная панель, холодильник, всë новое, на гарантии. Также есть в наличии новая встраиваемая вытяжка с выдвижной панелью (не успели установить). Имеется телевизор 43 дюйма со Smаrt-ТV. Есть видео! Квартира на удобном 10 этаже с шикарным видом на реку Обь, озеро, новый мост и светящийся огнями в ночное время город (а не соседние окна домов). В доме 3 лифта: 2 грузопассажирских и 1 пассажирский, спускающихся в теплый подземный 2-уровневый паркинг. Территория дома огорожена, въезд через ворота с пульта, круглосуточная охрана, везде камеры видеонаблюдения. Во дворе детская зона без машин. Рядом два новых детских сада - №500, и сад с центром интеллектуального развития для детей "Бусинка", школа №210 с Академией дизайна, программирования и робототехники. В микрорайоне хорошо развита социальная инфраструктура: большое количество различных организаций предоставляющих услуги населению, много магазинов, супермаркетов, Ледовая арена с современным парком, в 700 м кинотеатр "Аврора" , ТЦ "Горский", не далеко ТЦ "Сан-Сити", "Версаль", 500 м до горнолыжного комплекса, 1000 м до городского пляжа "Наутилус", 300 м до остановки "Горская". Также в шаговой доступности появится новый, очень большой, благоустроенный парк (площадью 135 Га), он соединит Бугринскую рощу с Ледовой ареной. Рядом с микрорайоном учебные заведения профессионального образования: НГТУ, СибУПК, Колледж культуры и искусств, Колледж физической культуры. Удобная транспортная развязка. Жители микрорайона имеют возможность добраться в любую точку города используя удобный транспорт, а в центр города попасть за 15 минут. В 15-ти минутах находится станция метро "Студенческая",а в 10 минутах скоро откроется станция "Спортивная". Чистая продажа, 2 взрослых собственника. Подходит под все виды расчетов. Оперативный показ по предварительной договоренности. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Обращаю Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь моего ответа. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.