Описание
Пpeдлaгаeтcя в apенду торговoе пoмещение в центpе гоpoдa, в шaгoвoй дoступности от Площади Ленина. Это дeлoвaя, культуpнaя, истоpическaя, туриcтическая чaсть мeгаполиса. MеcтoраспoлoжениеГ. Нoвoсибиpcк, Центpaльный райoн, ул. Сoветcкaя, дoм 20 Пoмещeние pасполагается в здании, построенном в стиле «Сталинский неоклассицизм» в 1947 году архитектором К.И. Митиным, на пересечении центральных улиц.🔹️ первая линия от улицы Орджоникидзе🔹️ 190 метров от станции Метро «Площадь Ленина» и остановки общественного транспорта с одноимённым названием (10 маршрутов)🔹️ 12-15 минут от станций метро «Площадь Гарина-Михайловского» и «Красный проспект»🔹️высокий пешеходный и автомобильный трафикиРазвитая инфраструктура представлена историческими, культурными объектами, каждый из которых представляет большую ценность для города:✔️ административные здания, бизнес-центры, Новосибирский Облпотребсоюз, Управление Западно-Сибирской железной дороги, Администрация города✔️ театр оперы и балета НОВАТ, Краеведческий музей, Театр кукол, Государственный академический драматический театр «Красный Факел», центр культуры и отдыха «Победа», Новосибирская областная филармония, Драматический театр им. Сергея Афанасьева✔️ Новосибирский государственный университет архитектуры, дизайна и искусств им. А.Д. Крячкова, Сибирский государственный университет водного транспорта, Новосибирский государственный медицинский университет Минздрава России, Международный институт психологии и психотерапии, Сибирский региональный научно-исследовательский гидрометеорологический институт✔️ гимназия №1, лицей №22, детские садики✔️ многопрофильные медицинские центры, поликлиники✔️ розничные магазины, ряды стрит-ритейл, галерея бутиков, банки, аптеки, оптика.✔️ рестораны, бары, кофейни, «гастрономическая улица» с большим количеством заведений стрит-фуда✔️ зоны отдыха: сквер «Крылья Сибири», «Первомайский сквер», сквер «Водник»Характеристика объектаОбъект является элитным стрит-ритейлом – помещение с большими панорамными окнами, высокими потолками и презентабельным входом. Первый этаж административной части жилого дома, общая площадь 133,4 кв.м, отдельный вход с улицы Орджоникидзе, торговый зал 77,4 кв.м., кабинет 35,8 кв.м., вспомогательные комнаты, санузел, высота потолка 3,5 метра. Выполнен дизайнерский ремонт из дорогостоящих материалов. Электрическая мощность 10,1 кВт. На фасаде есть место для размещения рекламы. Перед зданием организована парковочная зона.В помещении установлены✔️ система охранно-пожарной безопасности✔️ система видеонаблюдения✔️ 3 кондиционера✔️ приборы учёта по воде и электроэнергии🔹️ Стоимость аренды 3 900 руб/кв.м. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Предусмотрен обеспечительный платёж в размере двухмесячной арендной платы. Предоставляются арендные каникулы, принимаются встречные предложения, все условия обсуждаются индивидуально. Приветствуются долгосрочные отношения. Преимущества объекта:🔹️ развитая инфраструктура🔹️ отличная локация🔹️ близость от станции Метро🔹️ индивидуальный режим работы🔹️ удобная транспортная доступность🔹️ высокий пешеходный трафик🔹️ элитный стрит-ритейлЦентр города - это лицо города, поэтому данная локация предполагает размещение бизнеса, который украсит город своим присутствием и привлечёт дополнительный поток покупателей. Варианты использования🔹️ бутик одежды/ обуви🔹️ салон часов/ювелирных изделий🔹️ салон декора и интерьера🔹️ офис/отделение банка🔹️ бьюти сфера🔹️ аптека/оптика🔹️ шоурум
