Сдаю торговое помещение 169.0 м² город Новосибирск Речной вокзал улица Восход 26/1

Пpедлaгaeтся в аренду торговoе пoмещeниe в дeловой чaсти Октябpьcкoгo pайона, в пешeй доступнoсти от станций метро. Меcтoрaспoлoжeниег. Hoвoсибиpcк, Октябрьский райoн, ж/м «Восxод», ул. Вocход, дом 26/1🔹️ втoрaя линия от магиcтральной улицы, помещeниe хоpошо просматривается с проезжей части🔹️ 200 метров от остановки общественного транспорта (6 маршрутов)🔹️ 600 метров от станции Метро «Речной Вокзал»🔹️ 800 метров от станции Метро «Октябрьская»🔹️ хорошая транспортная развязка🔹️ удобная пешеходная доступностьРазвитая инфраструктура, в окружении находятся бизнес- центры, административные здания, Государственная публичная научно-техническая библиотека СО РАН, супермаркеты, розничные магазины, предприятия общественного питания, отделения и офисы банков, медицинские центры, учебные заведения: «Сибирский государственный университет телекоммуникаций и информатики», «Новосибирский государственный архитектурно-строительный университет», «Новосибирский институт повышения квалификации и переподготовки работников образования», общеобразовательные школы, детские сады. Жилой массив «Восход» представлен высотными домами. Характеристика объектаПервый этаж административной части жилого дома, общая площадь помещения 169,2 кв.м., 2 отдельных входа (основной и служебный со стороны двора), тамбур, торговый зал 128,0 кв.м., вспомогательные помещения, санузел, высота потолка 4,2 метров. В помещении требуется выполнение ремонтных работ, предоставляются арендные каникулы, условия обсуждаются индивидуально.В помещении установлены✔️ приборы учёта по воде и электроэнергии✔️ система охранно-пожарной безопасности✔️ система вытяжной вентиляцииПеред зданием организована парковочная зона.🔹️ Стоимость аренды 800 руб/кв.м., коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Предусмотрен обеспечительный платёж в размере месячной арендной платы. Приветствуются долгосрочные отношения🔹️ Собственник физическое лицо, аренда от ИПВарианты использования🔸️ розничная торговля🔸️ офис/ офис с выставочным залом🔸️ бьюти сфера🔸️ сервисные услуги🔸️ интернет-магазин/пункт выдачи заказа🔸️ развлекательно-досуговый центр🔸️ компьютерный клуб