Описание
Предлагается в аренду торговое помещение 52 м2 под магазин/офис продаж/сервис Месторасположение г. Новосибирск, Пр. Дзержинского 14/4, первая линия магистральной улицы, хороший пешеходный и автомобильный трафики, рядом Администрация Дзержинского района, Пенсионный фонд, Управление по вопросам миграции, банки, магазины, густонаселенный жилой массив. Удобная парковка перед входом. Характеристики объекта - Нежилое здание; - Помещение 52 м2 расположено на высоком 1м этаже (подъем по лестнице); - Отдельный вход с Дзержинского через тамбур на 3 компании (соседи- салон красоты и кафе); - Свободная планировка, свой с/у; - Выполнен ремонт; - Витражное остекление (крайнее левое помещение на фото); - Место для рекламы на фасаде бесплатно! - Коммуникации все центральные, э/мощность максимально 10 кВт. Юридический аспект Собственник - 2 ФЛ, договор аренды от 2 ИП. Договор на 11 месяцев с пролонгацией. Помещение освобождается 31.12.24 г, готовы к заключению предварительного договора аренды. Коммерческий аспект Арендная плата в месяц - 86 000 рублей, НДС не предусмотрен, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги <текст-удален>ление пропорционально площади, электроэнергия, вода - по счетчкам, услуги дворника). При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1-й месяц аренды. Консалтинговая компания DN Group- официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора!
