Сдаю торговое помещение 94.0 м² город Новосибирск Центральный район улица Депутатская 58/1 Площадь Ленина

Пожаловаться Редактировать

Пpедлaгaем в дoлгocрочную арeнду нежилoе помeщение тоpговoгo/cвoбoднoго назначeния нa 1 этaже 3-х этажного aдминиcтpативногo здания по улице Депутaтcкaя (ЦАO, Цeнтpальный район гоpода Hoвоcибирcка).*Вoзмoжный вид использовaния: тoргoво-выcтавoчный зал cо cкладoм, интернет-магазин и склад, специализированный магазин (промышленные товары), мебельный салон (корпусная мебель), типографские услуги, предоставление услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, аппаратная косметология, массажный салон, фитнес-клуб, студия для занятия растяжкой; *предоставление услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр, детский центр творческого развития.*Локация: 3-х этажное административное здание, расположено на 2 линии застройки улицы Депутатская - перекрёсток с улицей Каменская, в 3-х минутах пешим ходом от площади Ленина, в самом центре города Новосибирска; *Отличная транспортная инфраструктура и доступность: недалеко расположена станция метрополитена Площадь Ленина (3/4 мин. пешим ходом), сквер театра НО<текст-удален>еры и балета), 3 остановки общественного транспорта, в шаговой доступности несколько Бизнес-центров, Мэрия города, гостиница Хилтон, магазины/супермаркеты, различные предприятия сферы услуг, обслуживания и общепита, которые позволяют генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик.*Блок помещений расположен на 1 этаже здания, объект оборудован двумя отдельными входными узлами: основной вход с крыльцом - с фасада здания, второй - со двора, территория двора охраняется, установлен автоматический шлагбаум для въезда, имеется заасфальтированная площадка и зона для подъезда/разгрузки малотоннажного транспорта и парковки легковых автомобилей (на 10-12 машин).*Общая площадь помещений - 94,0 м2, планировочное решение: входной узел с небольшим тамбуром, холл, основной зал - свободной планировки, подсобное помещение и санузел, высота потолка - 3,05 метра.*Техническое состояние помещения: хорошее, не требует ремонта.*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 15,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система общей вентиляции и кондиционирование, установлена пожарная/охранная сигнализация и интернет линия.*Ставка аренды - 1.270,0,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение по приборам учёта (фактическое потребление).*Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.*Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (сроки каникул - по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и текущему ремонту помещения). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим - УСН). Номер объекта: #2/624666/14393