Сдаю торговое помещение город Новосибирск улица Толмачевская 12к/2 Площадь Маркса

Пожаловаться Редактировать

Сдам в аренду "Торговый павильон" в отличном месте👍-большой автотрафик. (Универсальное назначение) (б/у 1,5 года) Аренда за первые 2 месяца 50%, по 20 000р. ✅Потолок внутри 3 метра. Площадь 60м кв, Есть большие прилегающие площади. ✅Электричество 10-15 кВт.(Планируется установка своей ТП на 150 кВт). ✅Крепкий двойной пол (например можно ставить бочки с автомаслами или несколько тонн аккумуляторов и т.п). Большие , красивые витринные окна. (Стёкла бронировные, наклеена бронеплёнка, её невозможно разбить, только выпиливать болгаркой). Подключена пожарная сигнализация и охрана(оборудование сняли, осталась проводка) Наклеен отличный коммерческий ленолеум. ✅Первая линия от дороги. Подойдёт под кафе, автомагазин или отдельный товар торговля шинами или автомаслами (рядом шиномонтаж, эстакада. Возможно организовать комплекс автоуслуг : заправка кондиционеров, замена масла, мелкий ремонт авто и т.п.). Вода рядом в 50м от павильона находится колонка. Проводим воду в павильон документы на оформлении. Слив есть. Отопление проведено (батареи) , рядом в шиномонтаже кочегарка. (в 2-3 раза дешевле электричества на зиму) Трасса напряжённая, много дальнобойщиков. Большая парковка. ✅Рядом есть прилегающая площадка для размещения холодного склада, других нужд. 🔴(Арендатор съезжает из- за форс- мажорных обстоятельств. Торгует последний месяц автомаслами, планировал рядом строить бокс по замене масла) 🔴1.5 года назад заезжали кафе "Сыто-пряно", съехали через 3 недели. (открывались в зиму. У них тоже личный форс-мажор) 🔴Фото с декарациями от арендаторов. Или продам за 2 200 000р. С местом. (муниципальная долгосрочная аренда земли, свободно перевозится, состоит из двух частей☝️. Каркас крепко скреплён болтами)