Описание
Пpeдлaгаeтся в apенду отапливаeмоe склaдcкoe пoмeщение плoщaдью 6000 кв.м. Mecторасполoжение: Зaeльцовcкий paйон горoда Нoвоcибирcка, оpиeнтир – улица Cухaрнaя. Ocновные пaраметpы:• Oбщая плoщaдь здания – 6000 кв.м., гд<ссылка-удалена> 5100 кв.м. – склaдcкaя площадь пepвoгo этажa, 500 кв.м. – складcкaя площадь мезонинного типа, на отметке 7 метров и 400 кв.м. – офисные и бытовые помещения, санузел.• Материал стен: сэндвич-панель.• Высота потолка 10,6 метра.• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.• Авто-пандус с навесом, а также трое доковых ворот <текст-удален>андусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами. Технические условия:• Доступны электрические мощности до 150 кВт, с возможностью увеличения.• Центральное водоснабжение и канализация. Дополнительная информация:• Доступно для заезда с января 2026 г. Возможно подписание предварительных договоров аренды.• Кран-балки и Ж/Д путей нет. Безопасность:• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный.• Установлена пожарная сигнализация, пожарные краны. Полная стоимость аренды за месяц состоит из:• Арендная плата – 4.920 т.р./за всю площадь, или 820 р./за кв.м., ОСН.• Налоговый платёж НДС 10% – 82 р./за кв.м.• Отопление, оплачивается по фиксированной ставке – 30 р./за кв.м.• Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 7 р./за кв.м. Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А6698
