Описание
Предлагается в аренду производственно-складское помещение 1654,5 м2 с кран-балкой 3,2 тн рядом с "Мегой" Месторасположение Кировский район г. Новосибирска, свободный подъезд, территория не огорожена, вдоль здания парковка для лёгкого транспорта, возможно подъезда еврофуры, удобная, локация для сотрудников - рядом остановки общественного транспорта. Характеристики объекта - Общая площадь 1654,6 м2: 1 этаж 1147,0 м2 2 этаж 87,4 м2 (подобные помещения: раздевалки, комната отдыха) 2 этаж 420,1 м2 (склад 300 м2 с подъёмным лифтом на 500 кг и офисы с санузлом 120 м2) - высота потолка 6,75 м на 1-м этаже, высота потолка 4,3 м на 2-м этаже - кран-балка рабочая сертицированная 3,2 тн - пожарная сигнализация во всех помещениях - кондиционеры в офисах - температурный режим в цехе до +25С - отличное естественное освещение в цехе позволяет экономить на электроэнергии - 1 ворот (высота 4,5, ширина 3 м) - коммуникации все центральные, в т ч отопление - выделенная электрическая мощность 50 кВт - есть возможность расширения площади - полы бетонные, окрашены беспылевой краской, преимущественнл ровные, есть небольшие сколы Юридический аспект Собственник юридическое лицо, прямой договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией, возможен долгосрочный договор аренды (расходы на арендаторе). Обременений права собственности не зарегистрировано! Коммерческий аспект Арендная ставка - 550 р/м2 в месяц. НДС не предусмотрен в связи с УСН. Входит обслуживание коммуникаций здания, в т ч пожарной сигнализации и системы отопления, входит уборка прилегающей территории. Дополнительно оплачивается: - отопление пропорционально площади - электроэнергия по счетчику - водоотведение и водоснабжение по счетчику. При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1-й месяц аренды. Освобождение объекта запланировано к концу сентября, готовы срок обсудить индивидуально. Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора!
