Описание
Аренда склада "Класса А" площадью 2272 кв.м. в Ленинском районе на 3 линии ул. Станционная Доступен к заезду- 01 июня 2025 года! Месторасположение: - Объект расположен в черте города, в промышленной зоне, на 3 линии от магистрали - Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур - Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа - ЖД ветка есть на территории, к складу не подходит Характеристики: - Класс А, общая площадь 2272 кв.м. - Склад 1493 кв.м, офисные 612 кв.м, мезонин 167 кв.м. - Деление помещения отсутствует - Ввод в эксплуатацию 2017 г. - Рабочая высота 12,5 м., шаг колонн 24х12 -Тип пола беспылевой, отметка пола 1,2 метра, нагрузка 7 т. - Количество ворот 3, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер - Освещение диодное - Система пожаротушения спринклерная, водяные гидранты-краны, сигнализация - Вентиляция приточно-вытяжная, дымоудаление - Стеллажное оборудование отсутствует Технические условия: - Электроснабжение - 100 кВт - Теплоснабжение - газовая котельная - Водоснабжение - центральное - Водоотведение - центральное Коммерческие условия: - Схема сделки прямая аренда - Собственник юридическое лицо, упрощенная система налогообложения - Базовая ставка 900 руб/кв.м (УСН) - Операционные расходы 70 руб/кв.м, обслуживание осуществляется профессиональной УК - Обеспечительный платеж - 1 месяц
