Сдаю производственно-складское помещение 1614.0 м² город Новосибирск Берёзовая роща улица Овчукова 71

Пожаловаться Редактировать

Предлагается в аренду современный склад класса "В" 1614 м2 с офисами 175 м2 Месторасположение Калининский район г Новосибирска, ориентир - ул. Овчукова, точная локация - по запросу арендатора, 20 минут езды от центра города, 10 минут до трассы федерального значения - Северный объезд. Удобный заезд. Огороженная и охраняемая территория. Круглосуточная охрана. Проезд/проход по пропускам, бесплатный. Территория асфальтрованная. Большая площадка для маневрирования еврофур. За территорией парковка легкого транспорта. Также предоставляются места для парковки руководителей у офиса. Характеристики объекта Склад 1614 м2 (1 этаж) + офис 175 м2 (1 этаж). Сдаётся комплексно. Параметры склада: - свободная планировка, без колонн - высота потолка до крыши 11 м, до низа ферм 8-9 м - пол беспылевой на уровне 0,0 м от земли - вытяжная вентиляция - пожарная сигнализация - 3 ворот под фуру, автоматические, с тепловыми завесами, также 1 ворота оборудованы докшелтерами - внутри склада есть помещение зарядной - бытовые помещения около 20 м2 для приёма пищи, раздевалки, санузла - естественное освещение и светодиодные светильники - коммуникации все центральные, отопление от собственной газовой котельной (вулканы), температурный режим зимой +15С, э/мощность - по запросу (100-200 кВт) - склад сдаётся без стеллажей Параметры офиса: - преимущество свободная планировка - есть зонирование стеклянными перегородками - выполнен хороший ремонт - имеется 2 своих с/у - доступ 24/7 Юридический аспект Собственник юридическое лицо, договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией. Коммерческий аспект Арендная ставка за склад и офис - 700 руб. за 1 м2 с НДС. Включены эксплуатационные расходы (обслуживание коммуникаций, охрана, уборка территории), а также потребление воды в бытовых нуждах. Дополнительно оплачиваются: - э/энергия по счётчику, - отопление пропорционально занимаемой площади (газ), - вывоз снега пропорционально занимаемой площади. Арендатор самостоятельно организует клининг внутри помещений. Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора! Объект освобождается с 01.11.2024 г, приглашаем к осмотрам и заключению предварительного договора аренды.