Сдаю производственное складское помещение город Новосибирск метро Площадь Гарина-Михайловского улица 2-я Ракитная 134/4

Пожаловаться Редактировать

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение производственно-складского назначения на 1 этаже 2-х этажного административного здания по улице 2-я Ракитная (микрорайон Затон, Ленинский район города Новосибирска). Возможные виды использования: склад для хранения продукции торговой компании, склад для упаковки и сортировки продукции, экологически чистые виды производства производства (отвёрточная сборка и упаковка, металлообработка, деревообработка, мебельное производство). Локация: 2 линия застройки улицы, прямой выезд на Димитровский мост - в сторону Правого и Левого берега города Новосибирска, через проезд Энергетиков, удобная транспортно-логистическая схема для грузовых перевозок. Помещение оборудовано отдельным входным узлом, есть грузовые ворота (размер 3,0*4,0 метра), рядом есть площадка для подъезда и разворота грузового транспорта, есть территория для постановки евро-фуры; на участке имеется наземная парковка на 14-16 автомобилей, так же под охраной находится вся территория складского комплекса. Общая площадь помещения: 380,0 м2, планировочное решение: входная группа с тамбуром, основное помещение свободной планировки, оборудован антресольный этаж с лестницей - есть подсобные помещения для персонала и офис (всего 4 кабинета), душевая кабина, санузел, высота в помещении - 4,6 метра, в помещениях смонтированы 11 окон (есть естественная инсоляция). *Техническое состояние: удовлетворительное, возможен небольшой косметический ремонт. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 70,0 кВт, местная система отопления - локальная котельная, водоснабжение/водоотведение/септик, проведён интернет. Ставка аренды за 1 м2/мес - 470,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные и частично коммунальные расходы, дополнительно оплачивается: отопление (в зимний период из расчёта 70 руб/м2), водоснабжение/водоотведение и электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта). Существенные условия для Арендатора: есть возможность предоставления арендных каникул для Арендатора (при условии выполнения текущего ремонта и перепланировки помещения). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц. Собственник: юридическое лицо (система налогообложения УСН). Номер объекта: #2/539021/14393