Описание
Уникальное предложение. Подобного рода объектов в черте города нет. Административное здание, площадью 2100 кв.м., 4 этажа, на собственном земельном участке, с собственной парковкой, пропускной системой, и со всеми технико-экономическими характеристиками, которые позволяют разместить практически любое производство со штатом сотрудников в одном месте, в черте города. Расположение: Здание расположено вблизи таких магистралей, как: ул. Волочаевская, ул. Трикотажная, пр-т Дзержинского. До ближайшей остановки "Волочаевская", где проходит 14 маршрутов - 5 мин пешком. Что удобно для сотрудников. Рядом расположены: частная школ Ель, ДК Чкалова, Авиастроительный лицей и т.д. Технические характеристики: - Здание 2015-го года. - В здании 4 этажа, 4 входа - 1 вход в административный блок, 1 вход в производственный блок, 1 въезд через зону разгрузки с воротами под грузовой автотранспорт, 1 эвакуационный. -В здании 2 лифта: один пассажирский (на 4 этажа), один грузовой (под материал, оборудование и т.д.). Зона разгрузки - с удобными подьездными путями, небольшая газель может свободно заехать внутрь. - Выделенная мощность - 150 кВт (есть возможность увеличения по запросу) по 2 категории (!). - Здание оборудовано в одном из блоков дополнительной мощной вытяжной вентиляцией для производственных работ, имеющих запах. - Все коммуникации центральные. Стандартная приточно-вытяжная вентиляция. - Здание стоит на собственном земельном участке, выделена парковка на 30 машиномест за шлагбаумом. - Внутри - кабинетная планировка. Выделен административный блок - под менеджмент и производственный блок - под производство. Ремонт там и там сделан идентичный и имеет свежий и приятный вид - пол - плитка керамогранит, потолок - армстронг, сан-узлы, в каждом кабинете и помещении - много окон! В административном блоке в кабинетах ТОП менеджмента сделать дизайнерский ремонт. - Просторные, светлые лестничные холлы. Приятные МОПы. В здании отдельно выделены помещения под: - тепловой узел - серверная - пост охраны - склад готовой продукции - электрощитовая Рассмотрим в долгосрочную аренду следующие направления: любое чистое производство, медицину, лабораторию, офис крупной компании, типографию, швейное производство и т.д. Рассмотрим Ваш вариант. Открыты к диалогу. Заезд на объект возможен не ранее 01 октября 2025 года. Помимо базовой арендной платы оплачиваются коммунальные и эксплуатационные платежи. Арендодатель - юридическое лицо. От собственника.
