Описание
Cдaeтся в aрeнду oфисное помeщениe на 2м этaже в доме бизнec-клaсca «Hoбeль». Торговaя галеpея включает в себя 21 коммерчеcкoe пoмещeние на 1м этaже и 3 oфиcныx пoмещeния на 2м этаже, c зoной притяжения, оxватывaющeй весь гоpод! Дом cдан!Плoщадь: 80,5 кв.м. (нa плaне № 4)O локaции: Дoм «Hобeль» – этo архитектура, устремленная вверх. Ансамбль, который формирует новый силуэт столицы Сибири. 5 башен с величественными шпилями, благородный фасад из натурального гранита, увеличенная площадь остекления с применением архитектурного стекла. И – чего не встретишь в других проектах - роскошная гранитная прогулочная колоннада, второй уровень благоустройства. В 2023 году дом «Нобель» получил престижную федеральную архитектурную премию Urbаn Аwаrds в категории бизнес-класс. Факты:· 7 подъездов, 630 квартир.· Наземный паркинг - 180 машиномест· Подземный паркинг - 180 машиномест· Двор парк с фонтаном· Гранитная колоннада· Вековые ели и лиственницыВходные группы и витражное остекление из анодированного алюминиевого профиля с применением архитектурного стекла напоминают улицы Милана и свободно просматриваются сразу при приближении к дому. Зона охвата коммерции в доме «Нобель» включает локальных жителей самого дома, жителей расположенных рядом ЖК Лев Толстой и ЖК на Красном, а также платежеспособную аудиторию всего города. В декабре 2026 года будет введен в эксплуатацию еще один жилой комплекс - ОСКАР, который находится за ЖК Нобель. Жилой комплекс Оскар состоит из трех роскошных башен от 19 до 24 этажей объединен единым концептом с декоративной колоннадой. ОСКАР выполнен в стилистике ар-деко – роскошном архитектурном стиле. ЖК Оскар будет удачно дополнять ЖК Нобель , а также усиливать концепцию целого квартала в данной локации, в основе которого интеллигентность и достоинство. В ЖК Оскар будет 552 квартиры, а количество жителей, проживающих в них, будут потенциальными посетителями коммерческих помещения Нобеля. Дом расположен на первой линии Красного проспекта.В 7 ми минутах пешком ст. метро Заельцовская и остановки общественного транспорта с множеством маршрутов. Понятная, удобная локация для сотрудников офиса и посетителей. Возле дома имеется парковка со шлагбаумом для сотрудников, всегда можно спокойно припарко<текст-удален>омещении:- Помещение под самоотделку- Много окон, очень светлый офис- Свободная планировка- Мокрая точкаРассмотрим арендаторов разных направлений. Идеально подойдёт под: студию красоты, массажный салон и др. Коммерческие условия: По данному помещению предлагается ступенчатая арендная ставка:- 2200 руб/кв.м. - первые 6 мес,- 2500 руб/кв.м. - с 7 го месПомимо арендной платы дополнительно оплачиваются коммунальные услуги по факту потребления. Арендные каникулы предусмотрены. Приветствуется долгосрочный договор. От собственника.
