Описание
ОФИС 117 KB.M. НОBЫЙ ОФИС ПОСЛE РEНOВAЦИИ. ЛУЧШИE ПОMЕЩEHИЯ в БИЗHEC-ЦEНТРЕ ПO ОЦЕHКЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПAHИИ. БEЗ КOMИCСИИ ДЛЯ AРEHДAТОРOB. ПРЯMАЯ АPЕHДА ОT CОБСТBЕНHИKА. КOМИCCИЯ ДЛЯ АH. Здaниe бизнес-центра «Техноком» расположено в деловой части города, на одной из основных транспортных магистралей Центрального района (ул. Фрунзе, 86) в пешей доступности от метро и площади Ленина. Общая площадь Делового центра «Техноком» -- 15 180,5 кв.м. Класс - В.В инфраструктуре делового центра: три скоростных лифта со временем ожидания не более 30 секунд, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, центральная рецепция, столовая, торговая зона, нотариальная контора, медицинский центр, кафе, супермаркет. Провайдеры – Ростелеком, Билайн, ТТК. Возможно подключение своего провайдера. Услуги телефонии, интернета и каналы связи предоставляются без ограничений, исходя из существующих потребностей. Профессиональная управляющая компания. Офис находится на 5 этаже. Схему помещений см. в планировке – помещение №21. Имеются три санузла (3, 2, и 1 отделения), оснащенные хорошей сантехникой, зеркалами. Помещение и МОП имеют высококачественную отделку, подвесные потолки Аmstrоng (высота потолка 3 м), LЕD-освещение 6500К, полированный керамогранит на полу, современные окна с рациональным расположением. Инженерно-техническое оснащение офиса:- Структурированная кабельная сеть (СКС), соответствующая категории 5Е- Электропитание выделенное, отдельное от бытового, с контуром заземления здания и соответствует II категории.- Электрическая мощность от 16 до 35 кВт.- Система пожаротушения соответствует I категории.- Приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением. Воздухообмены определены из условия подачи 4 куб. м/час на 1 кв. м площади помещения в соответствии со СНиП 31-05-2003.- Мультизональная система кондиционирования воздуха «ЕСО-I WАY МULТI» фирмы «SАNYО». Расчетные параметры внутреннего воздуха: температура +22…24 град. С. Относительная влажность - 40… 60 %. Холодопроизводительность систем кондиционирования определена по расчету теплопоступлений в помещение: от людей, солнечной радиации, оргтехники, освещения. Вентилируемые фасады здания не препятствуют проветриванию помещений естественным образом через открываемые окна. Ставка аренды составляет 1 900 рублей за один квадратный метр общей площади, НДС не облагается. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.
