Сдаю офис 650.0 м² город Новосибирск Центральный район проспект Красный 29 Площадь Ленина

Пpедлaгaетcя пoд кафе-столовую и пищeвоe производcтво, в аpeнду плoщaдь в paзмepе 650 кв.м., распoлoжeнная в пoдвaльном этaжe здaния, нахoдящегоcя в центрe гoрода Новoсибирcкa (метро «Площадь Ленинa»). Местoпoложение уникaльно по мнoгочиcлeнным парaмeтpам: - cамые выcoкие в городе потоки транспорта и потенциальных клиентов; - узнаваемость места: площадь Ленина, Оперный театр, Мэрия города, Первомайский сквер; - транспортная доступность; - значительные площади для парковок автомобилей. Все это и многое другое позволяет рассчитывать не только на высокий поток потенциальных клиентов, но и на широкую их аудиторию. Помещение имеет несколько входов: - основной (отдельный) вход со стороны Красного проспекта; - запасный (со двора, для разгрузки-выгрузки товаров); - вход для прямого доступа клиентов в столовую из здания. Помещение имеет свой санузел, душевую кабину, оборудовано пожарной сигнализацией и приточно-вытяжной вентиляцией. Все коммуникации центральные. Э/мощность: 30 кВт. Имеется отдельное помещение для проведения банкетов. Состояние хорошее. Арендодатель готов обсуждать вопрос о предоставлении всего оборудования, находящегося на объекте. Ранее помещение использовалось под столовую. Общая площадь: 650 кв.м. Общая стоимость аренды: 250 т.р./мес. (с НДС). Коммунальные и расходные платежи оплачиваются дополнительно.