Сдаю офис 30.0 м² город Новосибирск Советский район Академгородок улица Демакова 30

Прeдлагаeм в дoлгocрочную арeнду нежилoе пoмещение админиcтpативнoгo нaзнaчeния/офис на 4 этaжe 10 этaжного админиcтpaтивнoгo здания пo улицe Дeмaкова (Акaдемгoрок, Cоветский paйон гоpoда Нoвосибиpскa).*Bозможные виды иcпользoвaния: oфиcный блoк для pазмeщeния cотрудникoв кoмпaнии (нa 5-6 рабочих мест), оказание услуг населению и организациям в области дополнительного образования - учебный центр.*Локация: административное здание - Деловой центр Инженерный корпус, расположено на 1 линии застройки улицы Демакова, в Нижней зоне Академгородка СО РАН, в престижном квартале общественно-деловой застройки, рядом с Новосибирским Технопарком.*Деловой центр, это 10-ти этажное современное, административное здание, построенное с учетом всех современных требований к Бизнес-Центру, и соответствует классу «В+».*В здании Делового Центра «Инженерный корпус», в настоящее время размещается порядка 15 компаний-арендаторов.*В здании выполнена качественная отделка офисов и помещений общего пользования, соответствующая принятым международным стандартам, также здание оборудовано системой приточной и вытяжной вентиляции, центральным кондиционированием и 2 лифтами. Чистоту помещений и надлежащее санитарное состояние мест общего пользования, обеспечивает клининговая компания.*Общая площадь офиса - 30,0 м2, планировочное решение: холл на этаже и коридор, кабинет свободной планировки, 2 общих санузла, в помещении 2 окна, высота в помещениях - 3,10 метра.*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 6,0 кВт, есть система общей вентиляции, уст смонтирована пожарная и охранной сигнализация, выполнена электрическая разводка, установлена система видео-наблюдения и сеть интернета.*Ставка аренды - 750,0,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта, примерная ставка коммунальных расходов - 380/400 руб/м2).*Телекоммуникационные услуги оплачиваются непосредственно оператору связи.*Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.*Существенные условия для Арендатора: есть возможность предоставления арендных каникул (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения). Собственник помещения: юридическое лицо (режим налогообложения с оплатой НДС). Номер объекта: #2/626941/14393