Описание
Предлагается в аренду офис 467,8 м2 (возможно использовать под медцентр) на 2-м этаже в центре, парковкой! Месторасположение Железнодорожный район г. Новосибирска, ул. Нарымская, 23. Нежилое здание. Первая линия. Парковка перед зданием. До метро "Красный проспект " 9 минут пешим ходом. Напротив здания остановка общественного транспорта. Удобная развязка. Характеристики объекта - 2 этаж административного здания (по документам из-за рельефа 3 этаж) - отдельный вход с 1 го этажа со стороны дороги - общая площадь 467,8 м2 - выполнен офисный ремонт, требуется обновление (будут предоставлены арендные каникулы) - высота потолка 2,75 м по плану БТИ - капитальных стен нет, только колонны - на данный момент большой операционный зал со стеклянными перегородками (остаются) 181,5 м2, 6 кабинетов с окнами, архив, 3 санузла, зона кухни - установлены индивидуальные блоки кондиционеров - 11 кВт Юридический аспект Собственник физическое лицо, договора аренды от ИП. Приветствуется долгосрочный договор. Коммерческий аспект Арендная ставка - 1200 рублей за 1 м2, все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно. НДС дополнительно. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы, при заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж и предоплата за 1-й месяц аренды. Освобождается офис с 01.03.25 г. Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора!
