Сдаю офис 31.0 м² город Новосибирск Центральный район проспект Красный 65 Красный проспект

Пожаловаться Редактировать

Предлагаем в долгосрочную аренду помещения административного назначения/офисный блок на 5 этаже административного здания на Красном проспекте (Центральный район города Новосибирска). Возможный вид использования: офис для организации на 5-6 рабочих мест, оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты, ногтевой салон, оказание услуг в области дополнительного образования - учебный центр, студия развития. Локация: здание расположено на 1 линии Красного проспекта - перекрёсток с улице Гоголя, в Центральном районе города Новосибирска; Прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: рядом расположена станция метро Красный проспект (15 метров от входа на станцию) и остановки общественного транспорта, в шаговой доступности ТРЦ Галерея Новосибирск, Центральный рынок, магазины/супермаркеты и различные предприятия сферы обслуживания, а так же, близость основной магистрали города, позволяет генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик. Офисный блок расположен на 5 этаже, административного 5-ти этажного здания общественного назначения, на 1 этаже - пост охраны (ведётся круглосуточное видео-наблюдение), здание оборудовано лифтом, вход в здание осуществляется, через общую входную группу со стороны Красного проспекта, в здании работает столовая и кафе. Во внутренней части двора здания, есть наземная автомобильная парковка на 25 машино-мест (для автомобилей сотрудников, работающих в здании). Общая площадь офиса - 31,5 м2, планировочное решение: лифтовая группа, общий коридор на этаже, два смежных кабинета свободной планировки с окнами, общий санузел на этаже, высота в помещениях - 3,0 метра. Техническое состояние помещения: хорошее, выполнен косметический ремонт, напольное покрытие - линолеум, стены - износоустойчивые офисные обои, подвесной потолок типа Армстронг со светильниками. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 9,0 кВт, центральное отопление, пожарная и охранная сигнализация, есть интернет линия. Ставка аренды - 1.250,0,0 руб/м2, эксплуатационные и коммунальные расходы, уже включены в ставку аренды, в том числе и влажная уборка помещения, а так же, компания - арендатор может пользоваться сетью интернет (без дополнительной оплаты). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по текущему ремонту помещения). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН). Номер объекта: #5/566207/14393