Описание
## 🌿 Уютный таунxaуc c тeрpасой мечты — для тeх, ктo ценит природу, тишину и комфоpт рядoм c гopoдoмПредставьтe сeб<ссылка-удалена> вы едете через зелёныe pеликтoвые лeса, оcтавляя позади шум горoда. Bceгo 2 минуты oт желeзнoдорожногo узлa Мaтвeевкa — и вы въeзжаeте в уxоженный кoттеджный посёлoк **"Яснaя Пoлянa"**, скрытый среди сосен и берёз. Простор, чистый воздух, озеро в шаговой доступности, а на велосипеде — 15 минут до песчаных пляжей Оби. Зимой — живописная лыжная трасса прямо в лесу. Подъезжаете к шлагбауму — и одним касанием на телефоне открываете въезд. Вас ждёт **ваше личное парковочное место** прямо у входа в дом.🏡 **О доме**Это **уютный двухуровневый таунхаус с палисадником**, в котором продумано всё до мелочей. Светлая прихожая с изящными зеркалами встречает вас с порога. Спустившись всего на 7 ступеней, вы оказываетесь в просторной **гостиной, совмещённой с кухней из массива ясеня**. Вся техника на месте: холодильник, плита с духовкой, микроволновка, стол на 4 персоны. Уютный уголок с раскладным диваном, телевизором и полками — идеальное место для отдыха.🛁 Ванная комната порадует **современной сантехникой, просторной душевой и новой стиральной машиной**.🛏️ В **спальне в эко-стиле** много дерева и света. Большая кровать, свежий воздух, тишина — здесь действительно отдыхает и тело, и душа.☀️ Но настоящая **изюминка — это терраса!**Огромная, застеклённая, с прозрачной крышей, она наполняется солнечным светом днём и становится романтичным уголком вечером.В центре — настоящий **финский камин**, на котором можно готовить барбекю круглый год (три сменные решётки). Здесь же — **летняя кухня** с раковиной, **барной стойкой** и стульями, стол с качественной столешницей **Wеrzаlit**, мягкая мебель, кресло и даже кровать в стиле прованс. Создавайте уют как вам нравится: 8 регулируемых светильников позволяют выбрать подходящее освещение — от яркого до приглушённого, вечернего. Форточки по периметру, деревянный пол из лиственницы и **вид на зелёный сад с подвесными креслами** делают это пространство волшебным.🌱 В вашем распоряжении — участок земли с водопроводом. Хотите — посадите сирень, разбейте клумбы или грядки, поставьте теплицу или надувной бассейн. Это ваш **сад мечты** — придумайте его сами.📶 В доме — **скоростной интернет (Wi-Fi)**. Все коммуникации — **центральные**. Посёлок **охраняется**, въезд — только для своих.---## 📍Инфраструктура и расположение:* 🚉 До **Матвеевки** — 2 минуты на авто или 15 пешком. Это — ключевой транспортный хаб: электрички в центр города (20 минут до метро), автобусы, маршрутки.* 🛍️ В 3 минутах — остановка общественного транспорта.* 🛒 В 200 метрах — ТЦ с **Пятёрочкой и Ярче**, до **МЕТРО** — 15 минут.* 🏥 Школа, детский сад, поликлиника, профилакторий — всё рядом.* 🌳 Вокруг — лес, озеро, пляжи Оби, лыжные трассы.* 🚗 До центра города (Красный проспект) — 21 км.* 🌉 До Бугринского моста — 11 км, до Академгородка — 14 км.---🔑 Этот дом — идеальный вариант для тех, кто хочет **спокойствия, природы и уюта**, не теряя связи с городом.**Для жизни, отдыха, вдохновения и тёплых вечеров на террасе у камина.**Звоните и приезжайте — здесь действительно хорошо. ВНИМАНИЕ!Таунхаус сдается на длительный срок, от 11 месяцев
