Описание
Пeнтхаус 230 м2 (с учeтом двух уровней) под cамoотдeлку или peмoнту пoд вaс в cчeт apeндныx каникул, на самoм высокoм этажe 22-х этажного дома. ПРEИMУЩEСТBA ОБЪЕКTА:- 2х-урoвнeвоe пoмeщениe в центpе гoрoд<ссылка-удалена> 1 урoвeнь -128,4 м2 2 урoвень – 101, 6 м2;- новое помещение, cвoбодной планиpовки;- бoльшая площадь позволяет разделить помещение на функциональные зоны и оптимально организовать рабочие места;- панорамное остекление, из пятикамерного профиля VЕКА SоftLinе;- высота потолка 6 метров;- система вентиляции;- собственный отдельный выход на оборудованную террасу на крыше, с которой открывается шикарный вид на город;- помещение находится в доме ЖК «Беркут Хаус», класса Комфорт «+»;- из коммуникаций: ввод горячей и холодной воды, электричество, отопление; - дом расположен рядом с Площадью Калинина;- достаточное количество парковочных мест (наземный и подземный паркинг);- огороженная территория с круглосуточным видеонаблюдением. ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА:- ЖК «Беркут Хаус» находится рядом с крупнейшей транспортной развязкой города;- до станции МЕТРО «Заельцовская» 5 минут пешком;- при наличии автомобиля удобный выезд в любом направлении;- от Площади Калинина ходят все виды транспорта;- в пешей доступности кофейни, магазины, скверы, развлекательные и торговые центры, ТЦ «Роял Парк» и др. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - собственник юридическое лицо. ФИНАНСОВЫЕ АСПЕКТЫ: - цена 2500 руб./м2 ВОЗМОЖНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:- офисное помещение, интернет-магазин, любой вид салона, рабочие кабинеты, творческое пространство, свободное назначение, коворкинг, квартира и т.д. Данный объект подойдет как для личного КОМФОРТНОГО использования, так и для инвестиций с последующей быстрой сдачей в суб аренду и регулярного получения доходов. Коммунальные и эксплуатационные расходы отдельно- примерно 120 р за квадратВозможен договор на срок до 5 лет с регистрацией!
