Описание
Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения 260 м² До метро Красный проспект и Гарина-Михайловского — 500 метров. Пешком 57 минут. Остановки общественного транспорта рядом, две линии метро и центральные артерии города — мощнейший клиентопоток! Электричество: 15 кВт по документам, но фактически выдерживает до 50 кВт — отдельный кабель от ВРУ тянули только для нас! Этажность: По документам — подвал, фактически — уровень 1 этажа (заглубление всего 5060 см) Общие плюсы: — 13 больших окон (1.9 м 1.5 м) — на трёх сторонах света хватает на весь день! — Все окна открываются — отличная вентиляция, плюс домовая вытяжка в 4 точках по периметру — Над помещением — тоже коммерция, так что по шуму ограничений нет (можно даже студию музыки) Помещение в формате white <ссылка-удалена> — Идеально ровная стяжка, потолки покрашены , 3 больших зала. — Свой отдельный вход — Удобный подъезд с любой стороны Парковка стихийная, но всегда есть места — проверено Напротив — отличная столовая, чисто, вкусно, недорого Рядом много бизнес-центров, высокая проходимость Условия аренды: 1 1 месяц — 0 ₽, но арендатор переводит 110 000 ₽ в депозит 2 2 месяц — тоже 0 ₽, платится вторая часть депозита — 110 000 ₽ 36 месяцы — аренда по 110 000 ₽ (50% скидка от плановой ставки) 7 месяц и далее — переход на стандартную ставку 220 000 ₽ / мес Заинтересовал объект? ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Мы поможем организовать просмотр, ответим на все вопросы и заключим договор.
