Описание
Предлагается в аренду помещение универсального назначения в МЖК «Восточный» с высокой плотностью населения. г. Новосибирск, ж/м Восточный МЖК, Октябрьский район, улица Высоцкого, дом 53 🔹️ 250 метров до главной улицы жилого массива и остановки общественного транспорта «Высоцкого» (11 маршрутов) 🔹️ 1000 метров до Гипермаркета «Лента» 🔹️ 1200 метров до магистральной улицы Гусинобродское шоссе Развитая инфраструктура, в окружении административные здания, торговые центры, в том числе, рядом торговый центр «Лазурный», продовольственные супермаркеты, общеобразовательные школы, детские сады, медицинские и спортивные учреждения. В доме развита собственная инфраструктура: стоматология, языковая школа, школа танцев для детей, магазин по продаже товаров для новорождённых, центр йоги. Жилой массив представлен только высотными домами. Цокольный этаж административной части жилого дома, 2016 года постройки, окна над уровнем земли, помещение светлое. Общая площадь 100,1 кв.м., 2 отдельных входа, тамбур, выставочный зал 80 кв.м., санузел, вспомогательные комнаты, высота потолка 3,15 метров, выполнен ремонт. Электрическая мощность 9,6 кВт. Во дворе дома детская площадка. Перед зданием организованы парковочные места. В помещении установлены: ✔️ приборы учёта по воде и электроэнергии; ✔️ система охранно- пожарной сигнализации; 🔹️ Стоимость аренды 80 000 рублей в месяц, коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно. Предусмотрен обеспечительный платёж в размере месячной арендной платы. Предоставляются арендные каникулы, все условия обсуждаются индивидуально. Приветствуются долгосрочные отношения. 🔹️ Собственник физическое лицо. Варианты использования: 🔸️ розничная торговля 🔸️ офис/офис с выставочным залом 🔸️ бьюти сфера 🔸️ детский/образовательный центр 🔸️ оздоровительные услуги 🔸️ сервисный центр 🔸️ ателье по ремонту и пошиву одежды 🔸️ компьютерный клуб
