Описание
Предложение по аренде объекта коммерческой недвижимости (свободного назначения), общей площадью 105,8 кв. м., расположенного на 1 этаже дома премиум класса Нобель. Золотой европейский стандарт Архитектура, пространство двора, продуктовое наполнение, — в доме Нобель все сделано по высшему классу. И, конечно, здесь созданы уникальные возможности для бизнеса. Высокие потолки (от 4 метров), огромные витрины из анодированного алюминия, гранитный фасад, продуманные инженерные решения, возможность объединения площадей, — в доме Нобель с комфортом могут разместиться флагманские офисы банков, люксовый стрит-ритейл, высококлассные стоматологические клиники, дорогой ресторан европейской кухни и другие направления бизнеса. Это редкий пример коммерческой недвижимости, соответствующей строгим мировым стандартам недвижимости бизнес-сегмента. Месторасположение дома Нобель идеально для бизнеса, первая линия главной улицы столицы Сибири Красного проспекта. Локация не просто престижная, но и комфортная для покупательской аудитории соответствующего уровня: центр города, оживленный благополучный район, транспортная доступность. Вокруг сформирован квартал бизнес-класса, сформирован постоянный пешеходный поток. Коммерческая галерея дома Нобель находится на пути следования к самым фешенебельным загородным коттеджным поселкам. Солидный поток дорогих машин ежедневно проезжает данную локацию. Компания Новый мир построила красивую гранитную освещенную лестницу с Красного проспекта, занимается установкой светофора и организацией регулируемого выезда и въезда на территорию, создает удобное парковочное пространство. Расположение: - г. Новосибирск, Красный проспект 220; - в шаговой доступности остановки общественного транспорта; - 10 мин. До м. Заельцовская; - Первая линия. Характеристики локации: - 11 тысяч жителей: жк Красный проспект, жк Лев Толстой, жк Оскар; - Административные здания 3 и 7 этажей с офисами разной направленности; - Круговое, свободное движение; - Паковочные места; - Удобный подъезд автомобильного транспорта; - 7 подъездов, 630 квартир; - Наземный паркинг — 180 машиномест; - Подземный паркинг — 180 машиномест; - Двор парк с фонтаном; Характеристики помещения: - 1 этаж; - помещение с пред чистовым ремонтом; - потолки — от 4 м. ; - витражное остекление. Коммуникации: - электроснабжение — квт по запросу. - отопление центральное. - водоснабжение центральное. - водоотведение центральное. Коммерческие условия: - Ставка аренды прогрессивная — 2000 р/кв. м. первые 6 месяцев, с 7-го месяца 2500 руб. ; - Обеспечительный платеж за последний месяц аренды; - Коммунальные услуги — отдельно по приборам учета; - Арендные каникулы согласовываются индивидуально. По остальным интересующим Вас вопросам прошу уточнять по телефону.
