Описание
В apенду предлaгaется помещeние в cамoм цeнтpе Нoвocибиpcкa, нa пeрвом этаже пeрвой тoргoвой линии Красного Пpocпектa в знаковoм меcте "Ha Чaсовне". B стильном cовpеменном БЦ "Бутон", кoтoрый соeдиняет в сeбе идеальную локацию, бешeный тpaфик и креативную кpасоту здания, являющегося одной из архитектурных жемчужин Новосибирска. Удобное помещение с двумя входными группами с первой линии, панорамным видом на центральную магистраль и в двух шагах от входа в метро - станция Площадь Ленина. Местоположение: Топовое местоположение обеспечивает этому помещению высочайший пешеходный и автомобильный трафик. Главными ориентирами, определяющими популярность места считаются Часовня, пересечение ул. Красный Проспект и Горького, ближайшее соседство с нашумевшим проектом ЖК Маяковский. В 10 шагах от входа в БЦ находится остановка общественного транспорта, в двух минутах ходьбы - станция метро пл. Ленина. Общая площадь: 138 м²Этаж: Помещение находится на первом этаже БЦ "Бутон". Вход: Помещение имеет три входа. Главный вход с первой линии улицы Красный Проспект. Дополнительный к главному вход с улицы Чаплыгина. И третий вход с внутренней стороны здания через пожарную лестницу. Высота потолка: 3,7 м. Выделенная мощность: 30 кВт. Состояние ремонта: в помещении сделан ремонт, собственником предусмотрены арендные каникулы на случай качественного рестайлинга помещения под проект нового перспективного Арендатора. Планировка: удобная открытая, с огромными витражными окнами, через которые, вся центральная магистраль города, со всесторонним панорамным охватом, видна как на ладони. Это потрясающе красиво и атмосферно в любое время года и в любое время суток. Применение: на наш взгляд помещение идеально подходит под торговое использование или общепит. Данное помещение единственное в линейке имеет два главных входа и один погрузочно-разгрузочный. Есть удобная ухоженная площадь под летник. Собственник помещения готов к новаторским идеям и имеет возможность согласовать самую креативную из них с собственником БЦ "Бутон". Вывеска: Основной витраж помещения выходит на главную магистраль Новосибирска - улицу Красный Проспект. У данного помещения есть большое место с уже выведенной точкой подключения вывески и закладными под её крепление. Паркинг: отдельный внутренний паркинг (существует возможность приобретения парковочных мест в длительную аренду). Ключевые преимущества помещения: Главное преимущество - это атмосфера и энергетика места с мощнейшим трафиком, как пешеходным, так и автомобильным. Предлагаемое к аренде помещение находится в самом сердце города, в Бизнес Центре, который имеет удобную, крытую, платную парковку во дворе. Возможность работать в помещении до глубокой ночи. Вечное автомобильное и пешеходное движение, огромнейшее количество людей, как в рабочие, так и в выходные дни - всё это делает место локационно-удобным для бизнеса и его клиентов. Цена аренды (руб./кв.м + эксплуатационные): 3800 Цена аренды (общая, руб.): 524 400 Показ помещения, возможен в любой день недели, по предварительному звонку для согласования точного времени просмотра.С потенциальными арендаторами работаем с комиссией 0%!Анализируйте, звоните, задавайте вопросы, выходите со встречными предложениями, будем рады Вам помочь.
