Сдаю помещение свободного назначения 65.0 м² город Новосибирск проспект Димитрова 17 Красный проспект

Пожаловаться Редактировать

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 3 этаже 6-ти этажного МКД по проспекту Димитрова (Железнодорожный район города Новосибирска). Возможные виды использования: офисный блок для сотрудников организации на 10-12 рабочих мест, выставочный зал и офис торговой компании, обособленный офис для аудиторов и бухгалтеров компании; студия красоты, массажный салон, студия - ателье, дополнительное образование - учебный центр, центр творческого развития. Локация: здание МКД, расположено на 1 линии проспекта Димитрова - перекрёсток с улицами Нарымская/Сибирская/Фрунзе и находится в активном, деловом центре города, рядом размещается крупная, транспортная развязка - площадь имени Кондратюка. Прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: рядом расположена станция метро Красный проспект (3 мин. пешим ходом), остановки общественного транспорта, в шаговой доступности ТРЦ Галерея Новосибирск, Центральный парк, Центральный рынок, в шаговой доступности - Вокзал Новосибирск-Главный, магазины/супермаркеты и различные предприятия сферы торговли, обслуживания населения и общепита, а так же, близость основной магистрали города - Красного проспекта, позволяет генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик. Входная группа находится с фасада здания и выходит на пешеходную часть проспекта, есть небольшая автомобильная парковка (на 10-12 машин), так же возможно размещение вывески предприятия - арендатора, возле входного узла. Общая площадь помещений - 65,0 м2, планировочное решение: входной узел, лестничный марш, помещение состоит из 2 смежных кабинетов, одного изолированного, подсобного помещения и санузла, высота в помещении - 2,75 метра, во всех кабинетах есть окна. Техническое состояние помещения: после текущего ремонта, пол - ламинат, стены - обои под покраску и потолочная плитка с офисными светильниками. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 10,0 кВт, центральное отопление, есть техническая возможность установки дополнительных мокрых точек, общая система вентиляция, оборудована пожарная/охранная сигнализация, есть интернет линия. Ставка аренды - 750,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта) и пользование сетью интернет. Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения). Собственник помещения: физическое лицо (налоговый режим - НДФЛ)Номер объекта: #5/540705/14393