Сдаю свободного назначения помещение город Новосибирск Центральный район Маршала Покрышкина улица Гоголя 32/1

Пожаловаться Редактировать

В долгосрочную аренду нежилое помещение свободного (универсального) назначения, возможное использование: сервисный центр, студия красоты, оздоровительный центр, спортивный клуб. Помещение расположено в цокольном этаже, 11-ти этажного жилого комплекса, объект расположен на первой линии улицы Гоголя (Центральный район города Новосибирска); Оборудована отдельная входная группа в помещение, которая в плотную примыкает к широкой пешеходной зоне на ул. Гоголя. Хорошая, качественно развитая, транспортная и деловая инфраструктура: перекрёсток улиц Гоголя/Семьи Шамшиных, рядом находится остановка общественного транспорта, в шаговой доступности станция метро Маршала Покрышкина (3/4 мин. пешим ходом), в непосредственной близости, расположено несколько больших жилых комплексов, Бизнес-центров, а так же Центральный рынок и множество предприятий розничной торговли, общепита и сферы услуг. Обустроена отдельная входная группа: плавный и удобный спуск в помещение - 2 лестничных марша, на фасаде оборудовано место под рекламу для арендатора. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 20,0 кВт., центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, кондиционирование, есть система вытяжной вентиляции, пожарная и охранная сигнализация и проведён скоростной интернет. Общая площадь помещения - 185,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, лестничный марш, небольшой холл, помещение свободной планировки, комната для персонала и 2 санузла. Ставка аренды за 1м2 - 1.100,0 руб/м2, в ставку включены все эксплуатационные и коммунальные расходы, дополнительно оплачивается пользование сетью интернет (по отдельному договору с Провайдером). Существенные условия Собственника: обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: есть возможность предоставить арендные каникулы (при условии перепланировки и переоборудования помещения - по согласованию с Собственником). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН). Номер объекта: #2/537961/14393