Сдаю помещение свободного назначения 50.0 м² город Новосибирск Кировский район улица Сибиряков-Гвардейцев 54б

Аренда помещения 50 кв.м на крупной транспортной развязке под оптово-розничную торговлю или офис продаж. Отдельно стоящее капитальное здание на первой линии крупной магистрали Левого берега Новосибирска (ул.С. Гвардейцев). Отличная транспортная доступность: от метро К. Маркса 3,5 км, до остановок транспорта 100 метров. Инфраструктура и окружение: Рядом и напротив расположены АЗС, за зданием торговый центр Metro Cash & Carry, через С. Гвардейцев расположен крупный комплекс оптово-розничной торговли Н-54 (бывш. Калейдоскоп), Высокий автомобильный трафик. Удобный подъезд к зданию и выезд на ул. С. Гвардейцев в обе стороны. Отличная просматриваемость с магистрали. На первом этаже здания работает региональная сеть автокомплексов для японских, европейских, корейских автомобилей Реактор. Имеется грузовой лифт 1,5 тонны с удобной погрузо-разгузочной площадкой. К аренде предлагается 2й этаж. Общая площадь помещения: 50 кв.м Этаж: 2 Отдельный вход: есть, возможность круглосуточной работы в помещении Выделенная мощность: 40 кВт Высота потолка: 3,3м Планировка: свободная. Большое количество окон может позволить перепланировать помещение под мотель или офис с кабинетной системой. Все коммуникации центральные. Есть горячая вода. Возможно размещение вывески на фасаде. Наличие большой территории для парковки, - более 20 м/м. Арендная плата: 1100 руб./кв.м в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы Возможно заключение долгосрочного договора аренды. Предусмотрен обеспечительный платеж 1 месяц. При наличии реального интереса готовы рассмотреть встречные предложения по цене! Звоните, отвечу на любые вопросы!