Описание
Помещение на первом этаже. Капитальный ремонт ( завершается ) . Окна, двери - все новое . Свободная планировка . Нет перегородок. ОТ СОБСТВЕННИКА . 🔹Местоположение ✔️Железнодорожный район ул Ленина , улица, которая ведет на Железнодорожный жилмассив и 2 мин пешком до Жел. вокзала . ✔️Активный пешеходный трафик ✔️Первая линия ✔️Всегда найдется место для парковки машины с торца здания 🔹Фасад и территория ✔️уложена тротуарная плитка , бордюры ✔️посажены у входа деревья , газоны ✔️Архитектурное освещение фасада ✔️Наружное видеонаблюдение 🔹Характеристика объекта . ✔️1 этаж, два больших окна выходят на ул . Ленина . В помещения два входа . ✔️высота потолка 3,6м ✔️пол - шлифованный (мозаичный). ✔️система отопления , радиаторы - все новое . ✔️установлена система вентиляции. ✔️освещение - трековые светильники - установлены - новые . ✔️сантехника - унитаз , раковина - новое ✔️Э/мощность 15 кВт Также есть возможность арендовать площадь под склад в подвале 40 кв. ☑️Предоставляются арендные каникулы 🔹Юридический аспект ✔️Собственник физическое лицо , договор аренды от ИП. ✔️Обременений права собственности не зарегистрировано . ✔️Срок аренды - от 11 месяцев до лет . Форма договора аренды - арендодателя. 🔹Коммерческий аспект . ✔️Все эксплуатационные и коммунальные услуги оплачиваются дополнительно . НДС не предусмотрен . ✔️При заключении договора аренды оплачивается платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата/аванс за 1 -й месяц аренды после каникул .